Członkostwo w zarządzie wspólnoty tylko dla osób fizycznych
Częstym pytaniem członków wspólnot kierowanym do zarządcy jest pytanie o to, kto może być członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Przesądza o tym art. 20 ust. 1 […]
Głosowanie we wspólnocie mieszkaniowej
Każdy członek wspólnoty mieszkaniowej z chwilą nabycia swojego lokalu, staje się równocześnie współwłaścicielem nieruchomości wspólnej. Precyzyjniej, przysługuje mu udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu, […]
Monitoring na terenie wspólnoty a ochrona prawa do prywatności
W lutym tego roku Sąd Okręgowy w Gdańsku zajmował się sporem (I C 31/15) pomiędzy osobami prywatnymi gdzie jedna strona domagała się od drugiej usunięcia kamer zainstalowanych […]
Ilu członków musi liczyć zarząd wspólnoty mieszkaniowej?
Żadne przepisy nie określają minimalnej ani maksymalnej liczby członków zarządu wspólnoty. Oznacza to, że zarząd może być jednoosobowy lub wieloosobowy a liczba członków zarządu wieloosobowego […]
Organizacja ruchu na terenie wewnętrzym
Wielu mieszkańców osiedli w całej Polsce boryka się z problemem małej liczby miejsc parkingowych. Na porządku dziennym są kłótnie między mieszkańcami oraz konieczność interwencji Straży Miejskiej lub […]
Czy balkon jest częścią wspólną?
Jak długo istnieją przepisy dotyczące wspólnot mieszkaniowych tak długo trwa spór o to czy balkon stanowi część wspólną nieruchomości. I jak to zwykle bywa ciężko udzielić jednoznacznej odpowiedzi. […]
Członkowie wspólnoty mogą płacić różne zaliczki
Zagadnienie równego płacenia jednakowych zaliczek przez wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej od samego początku obowiązywania przepisów Ustawy o własności lokali budzi ogromne kontrowersje wśród członków wspólnot. […]