Obowiązki zarządcy cmentarza
W związku z nadchodzącym dniem Wszystkich Świętych warto wspomnieć o specyfice pracy zarządcy cmentarza. Na początek wyjaśnić trzeba kto odpowiada za zarządzanie cmentarzem. Kwestie te reguluje Ustawa o cmentarzach […]
Zmiany przepisów dla zarządców
W dniu 1 września br. weszła w życie nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe regulacje są konsekwencją potrzeb uregulowania niektórych kwestii. Przede wszystkim konieczna była naprawa pewnych […]
Wspólnota nie ma legitymacji do żądania usunięcia wad w częściach wspólnych
W obowiązujących regulacja prawnych osoba, na której rzecz deweloper ustanawia odrębną własność lokalu może posługiwać się dwojakimi uprawnieniami w celu żądania usunięcia wad. Z jednej strony deweloper […]
Zgoda właścicieli na umieszczenie reklamy na elewacji
Czy umieszczenie reklamy na elewacji budynku wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej i czy może ona pobierać z tego tytułu opłaty? Spór o to dwa trwa od dawna i jest domeną budynków gdzie […]
Obowiązki zarządcy w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Obowiązki zarządcy nieruchomości w zakresie ochrony przeciwpożarowej określa Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej. Wskazuje ona, że odpowiedzialność za realizację obowiązków z zakresu ochrony przeciwpożarowej przejmuje […]
Czy balkon jest częścią wspólną?
Jak długo istnieją przepisy dotyczące wspólnot mieszkaniowych tak długo trwa spór o to czy balkon stanowi część wspólną nieruchomości. I jak to zwykle bywa ciężko udzielić jednoznacznej odpowiedzi. […]