Czy wspólnota może wynajmować swoje części wspólne?
Czy wspólnota może wynajmować swoje części wspólne? Czy wspólnota mieszkaniowa może zarabiać na swoich częściach wspólnych? To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez właścicieli, gdy pojawia się propozycja najmu […]
Jak działa fundusz remontowy – fakty i mity
Jak działa fundusz remontowy – fakty i mity Fundusz remontowy to jeden z najbardziej dyskutowanych, a jednocześnie najmniej rozumianych elementów finansów wspólnoty mieszkaniowej. Niektórzy właściciele traktują […]
Jak rozliczać media we wspólnocie
Jak rozliczać media we wspólnocie – zasady, spory i najczęstsze błędy Rozliczanie mediów to jeden z najbardziej konfliktogennych tematów w każdej wspólnocie mieszkaniowej. Woda, ciepło, ścieki, prąd […]
Jak przygotować plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej
Jak przygotować plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej Plan gospodarczy to jeden z najważniejszych dokumentów wspólnoty mieszkaniowej – a jednocześnie ten, którego znaczenie najczęściej się bagatelizuje. Od jego […]
Jak skutecznie egzekwować zaległości
Jak skutecznie egzekwować zaległości we wspólnocie mieszkaniowej Niepłacący właściciele to problem niemal każdej wspólnoty mieszkaniowej. Często jedna lub dwie osoby potrafią zachwiać płynnością całego […]
Kiedy remont wymaga uchwały
Kiedy remont wymaga uchwały, a kiedy wystarczy decyzja zarządu? Granice zwykłego zarządu w praktyce wspólnot mieszkaniowych Czy każda decyzja o wydatku we wspólnocie wymaga uchwały? Czy zarząd może […]
Jak wspólnota może oszczędzać na energii
Jak wspólnota może oszczędzać na energii – praktyczne sposoby i pułapki Rok 2022 stał się momentem przełomowym dla kosztów energii. Wzrost cen prądu, ciepła […]
Nowelizacja ustawy o własności lokali
Nowelizacja ustawy o własności lokali – co się zmieniło dla właścicieli i zarządców Rok 2021 przyniósł pierwszą od kilku lat większą nowelizację ustawy o własności lokali. Choć […]
Dlaczego rosną opłaty we wspólnotach?
Dlaczego rosną opłaty we wspólnotach? Fakty i mity o kosztach utrzymania nieruchomości Wielu właścicieli mieszkań zadaje sobie dziś pytanie: dlaczego opłaty we wspólnotach mieszkaniowych tak szybko rosną? […]
Nowa (elektroniczna) era zebrań wspólnot
Nowa era zebrań wspólnot – uchwały obiegowe i głosowanie elektroniczne w praktyce Zmiany w sposobie podejmowania uchwał przez wspólnoty mieszkaniowe to jeden z najważniejszych efektów cyfryzacji, którą przyspieszyła […]
Remonty w czasie niepewności
Remonty w czasie niepewności – jak planować inwestycje wspólnoty, gdy budżet jest zagrożony W ostatnich latach wspólnoty mieszkaniowe stanęły przed bezprecedensowym wyzwaniem. Pandemia, inflacja i gwałtowny wzrost […]
Jak pandemia zmieniła zarządzanie nieruchomościami
Jak pandemia zmieniła zarządzanie nieruchomościami – trwałe skutki dla wspólnot Pandemia COVID-19 była momentem przełomowym nie tylko dla gospodarki, ale i dla codziennego funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. […]